+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Тз на экспертизу проектной документации

Тз на экспертизу проектной документации

Тз на экспертизу проектной документации

  • сформировать предложения и рекомендации при положительном индивидуальном экспертном заключении, замечания, предложения и рекомендации — при отрицательном индивидуальном экспертном заключении;
  • в выводах по результатам оценки документации отразить:
  • выводы о соответствии или несоответствии в отношении рассмотренных разделов проектной документации; выводы о соответствии или несоответствии принятых в смете на строительство и входящей в ее состав сметной документации количественных, стоимостных и ресурсных показателей сметным нормативам, а также техническим, технологическим, конструктив­ным, объемно — планировочным и иным решениям, методам организации строительства, включенным в проектную документацию; (расшифровка подписи)общие выводы о соответствии или несоответствии объекта негосударственной экс­пертизы требованиям, установленным при оценке соответствия.

Основания для проведения негосударственной экспертизы (перечень поданных документов, реквизиты договора о проведении негосударственной экспертизы, иная ин­формация):1.2.

Сведения об объекте негосударственной экспертизы с указанием вида и наименова­ния рассматриваемой документации (материалов), разделов такой документации: 1.3.

Сведения о предмете негосударственной экспертизы с указанием наименования и реквизитов нормативных актов и (или) документов (материалов), на соответствие требованиям (положениям) которых осуществлялась оценка соответствия: 1.4.

Вопросы строительно-технической экспертизы

Проект освоения лесов участка, находящегося на землях ФГУ «Сочинский национальный парк», в Краснополянском участковом лесничестве, кв.61 выд.36;37;43;46, относящиеся к зоне обслуживания посетителей и кв.60 выд.
12;23;22;24; кв.62 выд.28;29.

Важно

Общая площадь участка 54,21 га с таксационным описанием и дендрологией по данному проекту.

Книга 1 (Один) Копия 99 листов, плюс приложения Выполнено Проект» в соответствии с договором генерального подряда № БК-ТЛ/05-09 от 25.05.09 г.
на выполнение проектных работ. 16. Схема планировочной организации земельного участка и инженерная защита.(Топосъемка, генплан) Альбом, папка 1 (Один), 1 (Один) Оригинал, Оригинал Папка 3 схемы, альбом -25 17.

Внимание

Архитектурные решения. Альбом 2 (Два) Копия Альбом 1-12 листов, альбом 2-34 листа.

18.

Техническое задание на экспертизу проектной документации

Проведение экспертизы начинается после представления заявителем документов, подтверждающих внесение платы за проведение экспертизы в соответствии с Договором N , и завершается направлением (вручением) Заказчику заключения негосударственной экспертизы.

3.

Результатом негосударственной экспертизы является заключение, содержащее выводы о соответствии (положительное заключение) или о несоответствии (отрицательное заключение): а) проектной документации результатам инженерных изысканий, получившим положительное заключение негосударственной экспертизы, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, и требованиям разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с ч.

Техническое задание на проведение экспертизы проектной документации

  • Каждый вывод о несоответствии должен быть мотивирован и содержать ссылку на кон­кретный нормативный акт и (или) документ, его раздел, статью, пункт и т.д.
  • Каждый вывод о несоответствии должен быть мотивирован и содержать ссылку на кон­кретный нормативный акт и (или) документ, его раздел, статью, пункт и т.д. или содержать ссылку на соответствующие результаты инженерных изысканий.
  • Каждый вывод о несоответствии должен быть мотивирован и содержать ссылку на кон­кретный нормативный акт и (или) документ, его раздел, статью, пункт и т.д.

Np на экспертизу проектной документации

Плановые сроки выполнения работ Сроки выполнения работ в рамках настоящего технического задания составляют не более 10 (Десяти) рабочих дней с момента подписания договора.

Начальник отдела проектирования спортивных объектов Приложение к техническому заданию Перечень результатов инженерных изысканий и проектной документации, подлежащих техническому аудиту (негосударственной экспертизе) № п/п Наименование Вид носителя информации Количество экземпляров Примечание 1. 1.

1 Инженерно-геодезические изыскания (Кроки, Технический отчёт, Топоплан общий с дополнительным участком, Топоплан участка дополнительно запрашиваемого землеотвода); 1.2 Инженерно-геологические изыскания; 1.3 Отчет по развитию опорного ПВО CD-диск 1 (Один) 1.

1 Инженерно-геодезические изыскания: 9 файлов (266 МВ); 1.2 Инженерно-геологические изыскания: 54 файла 7 папок (109 МВ); 1.3 Отчет по развитию: 21 файл (35,6 МВ) 2.

Техническое задание на разработку Техническое задание В Российской Федерации практически все органы государственной власти, органы местного самоуправления и хозяйствующие субъекты производят и используют в своей работе пространственные данные.

  • Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения государственных контрактов на выполнение опытно-конструкторских и опытно-технологических (3) Конкурс по проведению открытого конкурса на право заключения государственных контрактов на выполнение опытно-конструкторских и опытно-технологических работ для государственных нужд в рамках ФЦП «Исследования и разработки по приоритетным направлениям

Источник: https://zakon52.ru/tz-na-ekspertizu-proektnoj-dokumentatsii-2/

Экспертиза проектно-сметной документации: особенности процесса

Тз на экспертизу проектной документации

В процессе организации и проведения строительных работ организаторы и участники процесса часто сталкиваются с необходимостью подтверждения имеющегося проекта и сметы, согласования бумаг с вышестоящими инстанциями.

Так, в большинстве случаев требуется экспертиза проектно-сметной документации. В чем особенности этого процесса? Кто проводит согласование? Как организована эта процедура в секторе строительства, и каков порядок? Эти и другие вопросы рассмотрены в статье.

Общие положения

Если говорить в целом, экспертиза проектно-сметной документации – комплекс мероприятий, который проводится государственными или негосударственными предприятиями, направленный на проверку проектных и сметных бумаг.

Процесс согласования представляет собой переходной этап, разделяющий два участка – подготовительный (составление документов) и практический (реализация проекта в секторе строительства).

Практика показала, что успех (неудачи) при выполнении строительных работ или реконструкции зданий находятся в прямой зависимости от качества составленных бумаг. Экспертиза проектно-сметной документации позволяет на ранней стадии выделить имеющиеся ошибки и обратить на них внимание исполнителя.

Специальная комиссия проводит комплексную проверку (исследование) каждого документа. Без согласования бумаг исполнитель не допускается к началу строительства. При этом порядок и правила не зависят от региона – они действуют на всей территории РФ (в Москве, Астрахани, Санкт-Петербурге и иных населенных пунктах).

В процессе экспертизы специалисты проверяют поступившие бумаги. Отдельное внимание уделяется их соответствию уже существующему техническому заданию, а также действующим нормативным актам.

Сама проектная документация – кипа бумаг, в которую входит группа расчетов (в том числе и расходных), применяемых в процессе строительства.

От точности вычислений зависит ресурс будущего здания и безопасность людей, которые будут его эксплуатировать.

Что касается проектных документов, они готовятся в четыре этапа:

  • Разрабатывается эскиз. Этот шаг обязателен для получения первоначальной разрешительной документации.
  • Готовится строительный проект. Эти бумаги потребуются для последующего планирования проведения работ.
  • Оформляются рабочие бумаги. Именно на них застройщик ориентируется в процессе строительства. Такие документы являются основой для проведения монтажа и прочих запланированных мероприятий.
  • Делается рабочий проект. Если речь идет о простом здании, то этап совмещает в себе рассмотренные выше работы (подготовку строительного проекта и рабочих бумаг). Если же речь идет о строительстве сложного объекта в Москве или другом городе, то подготовка проводится в более углубленном варианте.

  Подземная карта сетей почти готова

Виды экспертизы

Для успешного согласования готовых бумаг важно разобраться, что представляет собой этот процесс, и какие виды экспертизы на сегодня существуют. Такие знания актуальны и в случае проведения реконструкции, ликвидации или перевооружения объекта.

Выделяется два варианта экспертной проверки:

  • Государственная. В этом случае проведение экспертизы ложится на плечи официальных структур, органов исполнительной власти. Работа, как правило, проводится на 2-м этапе, когда исполнитель готовит проектные документы.
  • Негосударственная. В этом случае проведение всех мероприятий – задача юридических лиц (специальных компаний), которые получили соответствующее разрешение и имеют законное право выполнения таких работ в секторе строительства. Такие организации должны четко следовать правилам проведения экспертизы и соблюдать существующий порядок. Особенность проверки в том, что она проводится на любом из этапов подготовки документов (здесь отсутствуют жесткие критерии).

Появление государственной экспертизы в 2007 году стало настоящим спасением для многих организаций, работающих в секторе строительства. До этого процесс состоял из нескольких ступеней, что занимало много времени у организаторов процесса. Возможность проведения госэкспертизы ускорила бюрократические процедуры, а существующий порядок приобрел прозрачность для всех участников процесса.

Главный исполнительный орган – Росстрой. Если говорить точнее, то в упомянутой структуре имеется подразделение Госэкспертизы России, которое и берет на себя выполнение подобных работ.

После согласования процесса проведения госэкспертизы был утвержден и список объектов, попадающих под проверку. Сюда вошли здания повышенной сложности, объекты, предназначенные для укрепления обороноспособности государства и сооружения культурного наследия.

Кроме того, в эту категорию попали строительные конструкции, являющиеся государственной тайной или возведение которых планируется в экономической зоне РФ.

Приведенный список объектов строительства в реальности много шире, поэтому такие моменты стоит уточнять заранее.

  Независимая строительно-техническая экспертиза

Негосударственная экспертиза – некая альтернатива проверке, проводимой государственными органами. В этом случае работу выполняет:

  • Субъект госвласти в регионе, который представляет государство РФ и имеет все полномочия для проведения полного комплекса проверок.
  • Компания (юридическое лицо), имеющая на руках аккредитацию. Последняя должна подтверждать, что организация имеет право на проведение экспертной проверки строительной документации.

В отличие от госэкспертизы, в проверке участвуют менее сложные объекты, не входящие в список сооружений государственного значения. Кроме того, проведение экспертизы в негосударственных структурах допускается для вновь возводимых объектов строительства, где не обязательно обращение к государственным органам власти.

Если проверяющий орган соблюдает порядок, закрепленный на законодательном уровне, то его решение имеет аналогичную силу. При этом Ростехнадзор обязан принимать без каких-либо замечаний оформленные должным образом документы.

Как проводится экспертиза?

Отдельного внимания заслуживает порядок проведения экспертной проверки. Как упоминалось, при возведении объектов, имеющих федеральное значение, или в процессе строительства на уровне регионов требуется проведение экспертизы. При этом форма собственности не влияет на необходимость проведения таких процедур в Москве или любом другом населенном пункте РФ.

Экспертиза проводится в отношении технико-экономического обоснования, а список бумаг, передаваемых для проверки исполнительным органом, рассмотрен специальными правилами или действующими нормами РФ в секторе строительства.

Порядок организации экспертизы:

  • Первый этап – прием бумаг, которые необходимы для проверки. Здесь же документы получают номер для последующей фиксации в системе проверяющий организации. Время проведения такой процедуры – 1-3 суток.
  • Второй этап – рассмотрение проекта, к которому организация приступает после подтверждения факта оплаты. Здесь проверяющей структуре дается в распоряжение 26-30 суток. Возможны ситуации, когда в процессе проведения экспертизы уполномоченный орган нуждается в дополнительных изысканиях или расчетах, внесении новых разделов или глубокой переделке любого из них. Здесь экспертный орган обязан сообщить заказчику о выполнении таких работ. Также он сообщает порядок, который будет лежать в основе выполняемой работы.

Если исполнитель объекта строительства передал неполный пакет документов, то ему передается уведомление о будущем возврате бумаг.

  • Третий этап – подготовка заключения, которое перенаправляется органам, выдающим окончательный (комплексный) документ. Здесь же заказчик обязуется проанализировать имеющиеся замечания и внести корректировки в проект, устранить недочеты и замечания. Если все корректировки внесены в полном объеме, то проверяющий орган снимает замечания. К слову, на внесение изменений исполнителю выделяется определенное время, прописываемое в соглашении между сторонами.
  • Четвертый этап – оформление заключения. Здесь возможно два варианта – одобрение проектно-сметной документации или же ее отклонение (при необходимости внесения существенных корректировок). Порядок проверки подразумевает передачу документов в двух-трех экземплярах. При этом время на оформление одобрительного заключения составляет до 15 суток, но при условии, что все имеющиеся замечания были исправлены в оговоренный срок.

Сроки экспертизы могут различаться с учетом типа объекта:

  • Для жилищного строительства – 1,5 месяца (45 суток).
  • Для нежилых помещений – до 3 месяцев (90 суток).

Если заказчику выдается отказ (отрицательное заключение), то действующий порядок подразумевает обязательное проведение повторной экспертизы.

Такой вид экспертной оценки проводится в следующих случаях:

  • После внесения изменений в проект, но при условии, что последний ранее был утвержден уполномоченной структурой.
  • При серьезных корректировках в одном или нескольких разделах.
  • Когда требуется добавление новых разделов.

Что касается порядка проведения повторной экспертизы, то он аналогичен первичной проверке, суть которой описана выше.

Проведение экспертизы касательно проектных и сметных документов – важный этап, от прохождения которого зависит надежность будущего сооружения и безопасность людей.

Опытные специалисты проводят полный комплекс проверок и дают ответы на ряд ключевых вопросов – правильно ли расходуются деньги, целесообразен ли проект в финансовом плане, отсутствуют ли нарушения действующих норм и так далее. Все это дает гарантию возведения качественной постройки и отсутствия проблем при получении разрешения на ввод объекта в работу.

Источник: СТРОИМ ПРОСТО

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/ekspertiza-proektno-smetnoj-dokumentacii-osobennosti-processa/

Регламент проведения негосударственной экспертизы

При необходимости проведения строительно-технической экспертизы основные трудности возникают с правильным формулированием вопросов для эксперта. Ниже приведены образцы вопросов для строительно-технической экспертизы.

Если ни один из вопросов не подходит Вам, обратитесь к нашим специалистам, они помогут сформулировать вопросы для судебной строительной экспертизы исходя из Вашей конкретной ситуации и дадут развернутый ответ о возможности, стоимости и сроках проведения экспертизы.

Экспертная оценка – экспертиза разделов проектной документации

Тз на экспертизу проектной документации

По общему правилу проектная документация подлежит экспертизе – государственной или негосударственной, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 49 ГрК РФ. В соответствии с ч. 3.

4 указанной статьи, на негосударственную экспертизу направляется документация объектов, строительство и реконструкция которых не финансируется за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ.

Состав и требования разделов проектной документации установлены Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию,утв. постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (далее- Положение) и ст. 48 ГрК РФ.

Какие разделы проектной документации подлежат экспертизе?

Положение содержит перечень разделов проектной документации для прохождения экспертизы. Согласно Положению, необходимость разработки требований разделов проектной документации, наличие которых не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.

Этот же документ устанавливает, что для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов, разделы 6, 11 (для объектов производственного и непроизводственного назначения), 5 и 9 (для линейных объектов) проектной документации разрабатываются в полном объеме.

Необходимость и объем разработки данных разделов во всех остальных случаях устанавливается заказчиком, что должно быть указано в задании на проектирование.

Таким образом, в соответствии с законодательством, направление на негосударственную экспертизу в составе проектной документации разделов 6, 11, 5 и 9 не является обязательным, необходимость этого определяется застройщиком (техническим заказчиком).

За исключением указанных разделов проектной документации, все остальные разделы ПД подлежат экспертизе в обязательном порядке. Более того, отсутствие тех или иных разделов в составе проектной документации, направляемой на экспертизу, являются основанием для отказа в ее принятии.

Таким образом, для прохождения негосударственной экспертизы необходимо предоставить обязательные разделы проектной документации:

1. Пояснительная записка;

2. Схема планировочной организации земельного участка;

3. Архитектурные решения;

4. Конструктивные и объемно-планировочные решения;

7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капстроительства (при необходимости);

8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды;

10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;

10.1) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

По желанию застройщика (технического заказчика) на негосударственную экспертизу также предоставляются разделы:

5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, в т.ч. подразделы:

  • система электроснабжения;
  • система водоснабжения;
  • система водоотведения;
  • отопление, вентиляция и кондиционирования воздуха, теплоснабжение;
  • сети связи;
  • система газоснабжения;
  • технологические решения.

6. Проект организации строительства объектов капитального строительства;

9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;

11. Смета на строительство объектов капитального строительства;

11.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

11.2) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого дома, об объеме и о составе указанных работ (в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома);

Хочется отметить, что перечень разделов проектной документации для прохождения экспертизы является открытым, о чем свидетельствует пункт 12 “иная документация в случаях, установленных законодательством”.

Подразумевается, что документация, подаваемая на экспертизу в каждом конкретном случае, отличается и зависит главным образом от категории объекта.

Например,если строительство предполагается вблизи объекта культурного наследия, то здесь будут учитываться требования законодательства «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». К этому же разделу относится и раздел “Мероприятия по эксплуатации объектов капитального строительства”.

Когда может понадобиться экспертиза отдельных разделов проектной документации?

На практике существуют случаи, когда может понадобиться экспертиза определенных разделов проектной документации.

Так, в соответствии с ч.12.2 ст. 48 ГрК РФ, в случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.

Экспертиза разделов проектной документации может потребоваться и в случае необходимости внесения в проектную документацию корректировок уже после выдачи положительного заключения экспертизы.

Как правило, потребность в экспертизе отдельных разделов проектной документации возникает по причине необходимости внесения изменений в проектную документацию, которая была выявлена в процессе строительных работ.

В этом случае понадобится повторная экспертиза, но перед ее прохождением иногда встает вопрос о целесообразности проведения экспертизы раздела в той его части, где были внесены изменения.

В этом случае еще до прохождения повторной экспертизы могут быть сняты многие вопросы.

ООО МИНЭКС имеет аккредитацию на проведение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

140 аттестованных по разным направлениям деятельности экспертов, входящих в штат ООО МИНЭКС, обладают широким опытом в проектировании и в экспертном анализе проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий.

Мы оказываем экспертную услугу по экспертизе проектной документации. Обратившись к нам, Вы можете получить заключение экспертизы, как на конкретный раздел, так и на все разделы проектной документации.

Источник: https://minexpert.ru/baza-znanii/jekspertnaja-ocenka-jekspertiza-razdelov-proektnoj-dokumentacii

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.