Акт незавершенного строительства

/ Таможенное право / Акт незавершенного строительства образец

→ Бухгалтерские консультации → Инвентаризация Обновление: 9 февраля 2017 г. Каждое отечественное предприятие обязано проводить инвентаризации.

Данное предписание прямо следует из содержания Федерального закона «О бухгалтерском учете», распространяется на все организации и не зависит от их форм собственности.

Указанной проверке подлежат активы, ценности, отдельные структурные элементы компании или же незавершенное производство. Бланк акта инвентаризации нормативно не разработан.

Наименование ¦Единица¦По проекту¦Фактически¦Процент¦ ¦элемента,¦измерения+ + +готовности ¦ ¦конструкции, ¦¦общая¦в том¦общая¦в то즦 ¦систем,¦¦с учетом¦числе¦с учетом¦числ妦 ¦коммуникаций,¦¦ранее¦пускового¦ранее¦пусковог ¦работ¦¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплексদ ¦¦¦¦ил覦ил覦 ¦¦¦¦очеред覦очеред覦 + + + + + + + + ¦1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + 9.Наобъектеустановленопредусмотренноепроектомоборудование в количествесогласноактамоего приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении ). (Вслучае необходимости: 10.

Акт готовности объекта незавершенного строительства

Наименование ¦Единица¦По проекту¦Фактически¦Процент¦ ¦элемента,¦измерения+ + +готовности ¦ ¦конструкции, ¦¦общая¦в том¦общая¦в то즦 ¦систем,¦¦с учетом¦числе¦с учетом¦числ妦 ¦коммуникаций,¦¦ранее¦пускового¦ранее¦пусковог ¦работ¦¦принятых¦комплекса¦принятых¦комплексদ ¦¦¦¦ил覦ил覦 ¦¦¦¦очеред覦очеред覦 + + + + + + + + ¦1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + 9.Наобъектеустановленопредусмотренноепроектомоборудование в количествесогласноактамоего приемке после индивидуального испытания (перечень указанных актов приведен в приложении ). (Вслучае необходимости: 10.

Акт приема-передачи незавершенного строительства

Продавец в соответствии с договором купли-продажи от 201_ года продал Покупателю: объект незавершенного строительства (жилой дом), назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь , кв.м., инвентарный № , лит. , адрес объекта: Московская область, г. , ул. , уч.

, условный номер — — / / — , а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. , ул. , уч. , кадастровый номер : : : . 2.

Покупатель принял от Продавца указанные выше объект незавершенного строительства и земельный участок в таком виде, в котором они есть на день подписания настоящего акта.

и т.д… Весь образец акта приема-передачи объекта незавершенного строительства и земельного участка по договору купли-продажи расположен в прикрепленном файле.

Акт N готовности объекта незавершенного строительства » » г. Правообладатель по ОКПО. (адрес, телефон, факс) Заказчик (Генподрядчик) по ОКПО.

(организация, адрес, телефон, факс) Подрядчик (Субподрядчик) по ОКПО. (организация, адрес, телефон, факс) Стройка . (наименование, адрес) Объект . (наименование) Договор подряда (контракт) . Причина составления акта . Этап строительства . Заказчик в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) с одной стороны, и исполнительработ(генеральныйподрядчик,подрядчик) в лице , с другой стороны, (должность, Ф.И.О.) составили настоящий акт о нижеследующем.
1.

Внимание

Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке . (наименование и состав незавершенного объекта, вид строительства) 2. Строительствопроизводилосьвсоответствиисразрешениемна строительство, выданным .

(наименование органа, выдавшего разрешение) 3. В строительстве принимали участие .

Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)

Важно

Соответствующие формуляры составляются отдельно по каждому производственному участку. Обязательным условием является сдача полуфабрикатов на период проведения инвентаризации на склад.

Все имущество, не задействованное в изготовлении товара, в ревизии неоконченного производства не участвует.

Министерство финансов Российской Федерации в своих Методических указаниях отметило, что инвентаризация незавершенного производственного строительства – это проверка как возведенных, но не оформленных надлежащим образом объектов недвижимости, так и зданий или строений, возведение которых не окончено или не начиналось.

Акт оценки стоимости незавершенного строительства

Акт N готовности объекта незавершенного строительства » » г. Правообладатель по ОКПО. (адрес, телефон, факс) Заказчик (Генподрядчик) по ОКПО.

(организация, адрес, телефон, факс) Подрядчик (Субподрядчик) по ОКПО. (организация, адрес, телефон, факс) Стройка . (наименование, адрес) Объект . (наименование) Договор подряда (контракт) . Причина составления акта . Этап строительства .

Заказчик в лице , (должность, фамилия, имя, отчество) с одной стороны, и исполнительработ(генеральныйподрядчик,подрядчик) в лице , с другой стороны, (должность, Ф.И.О.) составили настоящий акт о нижеследующем. 1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке . (наименование и состав незавершенного объекта, вид строительства) 2.

Строительствопроизводилосьвсоответствиисразрешениемна строительство, выданным . (наименование органа, выдавшего разрешение) 3. В строительстве принимали участие .
Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным.

Приятного времяпровождения! Сегодня и навсегда — загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас.

Общими основаниями для инициирования проверки являются:

• случаи, прямо перечисленные Минфином РФ в Указаниях;
• собственная воля предприятия.

Каждая сверка начинается с издания руководством компании распоряжения, в котором назначаются:

• срок инвентаризации;
• объект ревизии;
• поименный состав комиссии, наделенной правом проведения проверки.

Следует подчеркнуть, что в силу пункта 2.1 Указаний Министерства финансов России генеральный директор компании самостоятельно определяет количество сверок в году, их сроки, а также объекты.

Какого-либо запрета на инвентаризацию незавершенного строительства, равно как и иного имущества, названный орган исполнительной власти Российской Федерации не предусмотрел.

Минфин РФ этим же Приказом утвердил примерные формы документов, используемых предприятием при инвентаризации.

Акт незавершенного строительства образец

Внешние наружные коммуникации холодного и горячеговодоснабжения,канализации,теплоснабжения,газоснабжения, энергоснабженияисвязиобеспечиваютнормальнуюэксплуатацию объекта и принятыпользователями-городскимиэксплуатационнымиорганизациями (переченьсправокпользователейгородскихэксплуатационныхорганизаций приведен в приложении .) 11.

Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации: всего ( ) рублей, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей; стоимостьоборудования,инструментаиинвентаря ( ) рублей. 12.

Фактическаястоимостьобъектанезавершенногостроительствапо проектно-сметной документации: всего ( ) рублей, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей; стоимостьоборудования,инструментаиинвентаря ( ) рублей. 13.

Акт консервации объекта незавершенного строительства образец

Передаточный акт объекта незавершенного строительства Город » » 201_ года Мы, гр. РФ , 19 года рождения, паспорт гражданина РФ , выдан УФМС № _ ОВД района города Москвы, 20 года, код подразделения — , зарегистрированный по адресу: город Москва, улица дом , квартира , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. РФ гр.

РФ , 19 года рождения, паспорт гражданина РФ , выдан УФМС № _ ОВД района города Москвы, 20 года, код подразделения — , зарегистрированная по адресу: город Москва, улица дом , квартира , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 1.

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства образец

Проектно-сметнаядокументациянастроительстворазработана генеральным проектировщиком , (наименование, адрес, ИНН, ОГРН) выполнившим , (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями . (наименование организаций, их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации) 5. Исходные данные для проектирования выданы . (наименование изыскательских и других организаций, их реквизиты) 6.

Проектно-сметная документация утверждена . (дата, номер и наименование органа, утвердившего или переутвердившего проектно-сметную документацию на объект, его очередь, пусковой комплекс) 7. Строительно-монтажные работы осуществлялись в сроки: начало работ ; (месяц, год) окончание работ .

(месяц, год) 8. Готовностьпредъявленногоисполнителемработкприемкеобъекта незавершенного строительства (наименование объекта) составляет процентов от проектных показателей, в т.ч.

Источник: https://strahovanie58.ru/akt-nezavershennogo-stroitelstva-obrazets/

Акт приема передачи затрат незавершенного строительства

При разработке бланка акта инвентаризации НЗП следует как можно полнее учесть особенности технологического процесса. Это поможет вести более точный внутренний контроль материальных ценностей и правильно рассчитывать стоимость незавершенки.

Акт приема-передачи объекта недвижимости к трехстороннему договору подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика) ДЕБЕТ 69 КРЕДИТ 76 субсчет «Расчеты с застройщиком 6» – 68 555 руб.

– выделен НДС с суммы вознаграждения застройщика 6.

После проверки Меню-требования по форме № 799 бухгалтерской службой производится запись в ежемесячную накопительную ведомость расхода продуктов питания по форме № 899. Графа 5 Восстановление оплаченных обязательств заполняется на основании формы 5-67 Реестр восстановлений и переносов.

Акт приема-передачи объекта строительства

Составляется акт, как минимум, в трех экземплярах: для стороны принимающей (Заказчика), для стороны передающей (Исполнителя), для государственного учреждения. Подписывают составленный документ:

• представитель исполнителя (подрядчика);
• представитель заказчика или лицо, уполномоченное инвестором;
• члены приемочной комиссии (форма № КС-14).

На основе акта приемки исполнитель должен представить отчетные документы, подтверждающие выполнение договорных обязательств.

Учет реализации объекта незавершенного строительства

В процессе строительства становится очевидно, что стоящийся объект уже не нужен.

1 ст. 131, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Право собственности на объект незавершенного строительства возникает у приобретателя с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Передача недвижимости осуществляется путем предоставления покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (передаточного акта). При этом обязательство продавца передать имущество покупателю считается исполненным (п.

1 ст. 556 ГК РФ)

Акт передачи незавершенного строительством объекта

Какая норма (статья) подкрепляет тот факт, что с момента подписания акта-приема передачи завершенного строительством… Ответ юриста на вопрос : акт передачи незавершенного строительством объекта Виктория, сейчас меняется налоговое администрирование и на налогоплательщика возлагается обязанность представлять информацию об имуществе, которое у него имеется и на которое налоговый орган не прислал ему уведомление об оплате налога. Норма эта свежая, как она будет применяться на деле неизвестно пока. Таких как вы очень много. физически налоговая без реестра не узнает.

Ответ юриста на вопрос : акт передачи незавершенного строительством объекта если не регестрируется право собственности, то , как бы , у вас ее нет — по документам, а фактичепски вы ей пользуетесь и владеете… У меня есть право собственности на незавершенное строительство.

Учет объектов незавершенного строительства

Характерная особенность объектов незавершенного строительного фонда – их невозможно использовать по назначению до момента сдачи в эксплуатацию. К ним относят жилые и нежилые комплексы основных средств. Выделяют ряд признаков незавершенного строительства:

1. конструкции присуща объемность;
2. подведены инженерные коммуникации.
3. возведены сооружения надземного или подземного типа;

ВНИМАНИЕ!

Сумма по незавершенному строительству формируется только из фактических расходов. Расходы по недостроенным объектам в учете показываются нарастающими итогами. В стоимость возводимых объектов включают: ВАЖНО!

Профессиональный адвокат юридическая защита

Московская область, г.

, ул. , уч. , условный номер — — / / — , а также земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь кв.м. Данные об актах выполненных работ (форма КС-2): .

6. Данные о справках о стоимости выполненных работ (форма КС-3): . 7.

Примерная форма акта приема-передачи объекта незавершенного строительства (подготовлено экспертами компании — Гарант — )

Примерная форма акта приема-передачи объекта незавершенного строительства (подготовлено экспертами компании «Гарант») Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства 1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность объект недвижимого имущества, представляющий собой объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: [ вписать нужное ].

2. Проектное назначение — [ вписать нужное ].

7. Стоимость объекта незавершенного строительства составляет [ цифрами и прописью ] руб.

Акт приема-передачи незавершенного строительства: образец

С того момента, как строительные работы по объекту полностью завершатся, следует этап непосредственной его передачи строительной организацией в руки заказчика.

Такую передачу в обязательном порядке должно сопровождать оформление и подписание между указанными сторонами акта приема-передачи объекта завершенного строительства. Следует отметить, что такого рода акт может быть составлен не только с момента полного завершения строительных работ по объекту.

При передаче объекта, застройщик проставлением личной подписи в акте письменно подтверждает, что сооружение/здание не обременено правами третьих лиц. Весь процесс оценки соответствия строительного объекта определяется с помощью правил и технических регламентов, которые являются действующими к моменту осуществления приемки объекта.

Источник: https://medspravku-omsk.ru/akt-priema-peredachi-zatrat-nezavershennogo-stroitelstva-63094/

Акт о незавершенном строительством объекте

В связи с досрочным расторжением Договора подряда от » » г. N с момента подписания Сторонами Соглашения » » г. Подрядчик передает, а Заказчик принимает результат незавершенных работ, расположенный по адресу: (далее — «Объект»). 2. Общая степень готовности Объекта составляет %. 3.

Акт приема-передачи незавершенного строительства Передаточный акт объекта незавершенного строительства Город » » 201_ года Мы, гр.

РФ , 19 года рождения, паспорт гражданина РФ , выдан УФМС № _ ОВД района города Москвы, 20 года, код подразделения — , зарегистрированный по адресу: город Москва, улица дом , квартира , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. РФ гр.

Данные документы составляются в необходимом количестве и подписываются представителями исполнителя работ (подрядчика, генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором, а также членами приемочной комиссии, состав которой определяется инвестором или заказчиком. Акты служат основанием для окончательной оплаты всех выполненных работ в соответствии с договором. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Для регистрации недвижимости в учреждение юстиции представляют учредительные документы фирмы, кадастровый план земельного участка и другие документы. До момента госрегистрации объекты учитываются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Актом о текущем состоянии незавершенного строительством объекта

• Акт приема-передачи незавершенного строительства: образец
• Акт готовности объекта незавершенного строительства
• Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)
• Договор купли-продажи незавершенного строительством объекта
• Что такое объект незавершенного строительства
• Акт о текущем состоянии незавершенного строительством объекта
• Актом о текущем состоянии незавершенного строительством объекта

Договор купли-продажи объекта незавершенного строительства Фактическое состояние и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии незавершенного строительством Объекта от [число, месяц, год], составленным Комиссией, назначенной распоряжением администрации [вписать нужное] за N [значение] от [число, месяц, год] и иной разрешительной и проектной документацией. 1.4.

Акт о передаче незавершенного строительства

Внимание

То есть возможность заказчика предъявить требования субподрядчику можно напрямую закрепить в договоре. Однако нужно иметь в виду, что суды связывают право заказчика предъявлять требования к субподрядчикам с обязательством заказчика осуществлять прямую оплату работ субподрядчиков. Второй путь – обратиться к механизму договора в пользу третьего лица.

Важно

В данном случае это договор строительного подряда, заключённый между генподрядчиком и субподрядчиком в пользу третьего лица – заказчика.

Но сложность в том, что обычно заказчик хочет иметь возможность предъявить требование субподрядчику на случай, если генподрядчик не справится с управлением договором субподряда.

Меню

Что такое объект незавершенного строительства Фактическое состояние и объем выполненных работ определены Актом о текущем состоянии незавершенного строительством Объекта от [число, месяц, год], составленным Комиссией, назначенной распоряжением администрации [вписать нужное] за N [значение] от [число, месяц, год] и иной разрешительной и проектной документацией. 1.4. Продавец гарантирует, что на дату подписания Сторонами настоящего Договора Объект не является предметом залога, не обременен иными правами и требованиями третьих лиц, в споре и под арестом не состоит. 2. Цена и порядок расчетов 2.1. Стоимость Объекта составляет [значение] рублей, в том числе НДС 18 %, что составляет [значение] рублей.

Цена настоящего Договора установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит. 2.2.

Акт готовности объекта незавершенного строительства (примерная форма)

Следовательно, незавершенное строительство отражается в бухгалтерском балансе застройщика (инвестора), оценка этих вложений производится по фактическим затратам.

Затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным работам, выполненным согласно договору на строительство, составляют незавершенное производство.

Однако из ПБУ 2/2008 исключены вопросы касающиеся незавершенного производства.

В соответствии со ст.

Акт о незаконченном строительстве

Готовностьпредъявленногоисполнителемработкприемкеобъекта незавершенного строительства (наименование объекта) составляет процентов от проектных показателей, в т.ч.

Данные о видах и объемах фактически выполненных работ: N п/п Наименование выполненных работ Стоимость выполненных работ Реквизиты акта приема-передачи Стоимость работ по смете % выполненных работ в соотношении к смете 1 2 3 4 5 6 4.

Данные об установленном оборудовании: N п/п Наименование оборудования Стоимость оборудования Реквизиты товарных накладных о стоимости оборудования Стоимость оборудования по смете % установленного оборудования в соотношении к смете 1 2 3 4 5 6 5.

Данные об актах выполненных работ (форма КС-2): . 6.
Данные о справках о стоимости выполненных работ (форма КС-3): . 7. К настоящему Акту прилагаются следующие документы: . 8.

Акт незавершенного строительством объекта

Результаты переоценки незавершенного строительства по состоянию на » » г.

Акт приемки-передачи незаконченных объектов строительства Важно Проектно-сметнаядокументациянастроительстворазработана генеральным проектировщиком , (наименование, адрес, ИНН, ОГРН) выполнившим , (наименование частей или разделов документации) и субподрядными организациями .

(наименование организаций, их реквизиты и выполненные ими части и разделы документации) 5. Исходные данные для проектирования выданы . (наименование изыскательских и других организаций, их реквизиты) 6. Проектно-сметная документация утверждена .

(дата, номер и наименование органа, утвердившего или переутвердившего проектно-сметную документацию на объект, его очередь, пусковой комплекс) 7. Строительно-монтажные работы осуществлялись в сроки: начало работ ; (месяц, год) окончание работ . (месяц, год) 8.

Акт о текущем состоянии незавершенного строительством объекта

Если денежные средства были списаны, но текст оплаченного документа предоставлен не был, обратитесь к нам за помощью: [email protected] Если процедура оплаты на сайте платежной системы не была завершена, денежныесредства с вашего счета списаны НЕ будут и подтверждения оплаты мы не получим.

В этом случае вы можете повторить покупку документа с помощью кнопки справа. всего за 49 руб. Произошла ошибка Платеж не был завершен из-за технической ошибки, денежные средства с вашего счетасписаны не были. Попробуйте подождать несколько минут и повторить платеж еще раз.

Если ошибка повторяется, напишите нам на [email protected], мы разберемся. Метод оплаты: Что вы получите: После завершения процесса оплаты вы получите доступ к полному тексту документа, возможность сохранить его в формате .pdf, а также копию документа на свой e-mail.

На мобильный телефон придет подтверждение оплаты.

Источник: http://abzakovo-online.ru/akt-o-nezavershennom-stroitelstvom-obekte/

Приемка объекта незавершенного строительства от прошлого генподрядчика

Цена настоящего Договора установлена соглашением Сторон, является окончательной и изменению не подлежит. 2.2.

Акт приемки-передачи незаконченных объектов строительства

12.Фактическаястоимостьобъектанезавершенногостроительствапо проектно-сметной документации: всего ( ) рублей, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ( ) рублей; стоимостьоборудования,инструментаиинвентаря ( ) рублей. 13.

Застройщик, передавая объект, своей подписью в акте подтверждает, что построенное здание (сооружение) от права требований третьими лицами свободно.

Приложения к документу:

• Акт приема-передачи незавершенного строительства.pdf (Adobe Reader)

Какие документы есть еще:

• Все документы из раздела «Акт»
• Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов Белоруссии

Что еще скачать по теме «Акт»:

• Акт приема-передачи плодородного слоя почвы
• Акт приема-передачи многолетних насаждений и ввода их в эксплуатацию (Форма 101-АПК)
• Акт приема-передачи ценностей на диагностику (анализ) и / или оценку.

Внимание

Вслучае необходимости: 10.

Инвентаризация незавершенного строительства

Любое российское предприятие обязано периодически инвентаризировать собственные активы и обязательства. Эта обязанность предписана законом № 402-ФЗ «О бухучете» и распространяется на все компании независимо от их организации. Проверка должна охватывать все объекты имущества, в том числе и незавершенное производство. Узнаем об особенностях инвентаризации незаконченного строительства.

Инвентаризация незавершенного строительства: нормативная платформа

Регулируют проведение инвентаризации Методические указания, утвержденные Минфина РФ 13.06.1995 № 49.

Периодичность проведения инвентаризации НЗП руководитель компании устанавливает сам, опираясь на возникшую необходимость, например, из-за реорганизации фирмы, нештатных или аварийных событий, передачи ценностей другому ответственному лицу или исходя из других оснований, перечисленных в Указаниях.

Инициируется проверка изданием соответствующего распоряжения, где указываются:

• объект;
• сроки проведения инвентаризации и представления ее результатов;
• комиссия с перечислением должностей и ФИО, участвующих в инвентаризации.

Проводится инвентаризация незавершенного строительства в порядке, установленном указанной выше методикой № 49 в одноименном разделе (пункты 3.32 – 3.35).

По итогам проверки составляют акт инвентаризации незавершенного производства. Бланк специальной формы нормативно не утвержден. Обычно предприятиями используются унифицированные формы ИНВ. Компаниям дано право формировать собственные документы для фиксации результатов проведенных инвентаризаций с условием содержания в них всех необходимых реквизитов, установленных законом № 402-ФЗ.

Инвентаризация объектов незавершенного строительства: особенности проведения

Поскольку незавершенное строительство, как правило, весьма сложный и состоящий из множества элементов организм, ревизировать его достаточно сложно. В строительных фирмах одновременно возводится не один объект, и на практике инвентаризационные описи заводят по каждому объекту.

Начинают всегда с подготовки: в инвентаризационных описях по объекту указывают объем выполненных работ (опираясь на документально подтвержденные факты), причем в отдельности по каждому виду, конструктивным элементам, установленному оборудованию и т.п. На этом этапе обязательно выясняют:

– имеется ли переданное на объект, но не смонтированное оборудование (его учитывают также отдельной строкой и сверяют с отпуском с основного склада), незадействованные в процессе полуфабрикаты (их предварительно сдают на склад);

– наличие законсервированных или прекращенных к возведению объектов и узлов, причины и обоснование этой ситуации;

Отдельно учитывают уже возведенные объекты, но по каким-либо причинам не введенные в эксплуатацию, либо те, на которые ввод оформлен частично, что бывает при сдаче комплексов. Наличие подобных объектов должно быть рационально объяснено, т. е. указаны причины затягивания при оформлении документации.

При установлении прекращенного строительства, остановки проектно-изыскательских работ по еще не начавшемуся возведению, также составляются отдельные описи, где приводятся сведения об объеме и стоимости выполненных работ, причинах их прекращения. Основой для занесения всех сведений на этапе подготовки к фактической проверке объектов являются бухгалтерские документы, техническая документация, рабочие проекты, сметы, акты выполненных работ и справки об их стоимости.

Следующим этапом инвентаризации незавершенного строительства становится сверка фактических объемов с определенными по документам.

Понятно, что сверить фактический расход материалов на возводимый объект – процесс трудоемкий и требующий опыта расчетов потребности МЦ на выработанный объем, поэтому в составе комиссии наряду с работниками финансовой сферы должны присутствовать квалифицированные инженеры-строители.

При выявлении объектов, по которым в регистрах бухучета указаны некорректные сведения, комиссия вносит в опись исправления, технически обосновывая их.

Инвентаризация незавершенного строительства: образец описи

Полученные данные о фактических расходах заносят в одноименную графу и сравнивают наличие по факту с наличием по документам.

Для отражения результатов инвентаризации НЗП в строительстве чаще используют типовую форму ИНВ-3 «Инвентаризационная опись ТМЦ», форму ИНВ-10 «Акт инвентаризации незаконченных ремонтов ОС», либо другой бланк, видоизменив некоторые столбцы. Образец заполнения формы ИНВ-3 можно посмотреть здесь.

На базе перечисленных форм предприятия могут составить документ, приемлемый для обработки информации по инвентаризации НЗП, закрепить его в учетной политике и применять в документообороте фирмы. Представляем пример заполнения подобной формы:

ИНВ-1-КС: образец заполнения

Источник: https://spmag.ru/articles/inventarizaciya-nezavershennogo-stroitelstva

Акт приема-передачи объекта незавершенного строительства: образец

Образец акта здесь.

Передаточный акт

Город Москва 03 декабря 2016 года

Мы, гр.

Advocatus54.ru

РФ , 19 года рождения, паспорт гражданина РФ , выдан УФМС № _ ОВД района города Москвы, 20 года, код подразделения — , зарегистрированный по адресу: город Москва, улица дом , квартира , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. РФ гр.

РФ , 19 года рождения, паспорт гражданина РФ , выдан УФМС № _ ОВД района города Москвы, 20 года, код подразделения — , зарегистрированная по адресу: город Москва, улица дом , квартира , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, заключили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем: 1.